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Vente appartement 238 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Gif-sur-Yvette (91190)

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  • 3 719 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz (au sol, central)
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Description

Au sein d'une résidence familiale à proximité de la gare et des commerces, appartement de type F3 proposant une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour d'environ 24m² lumineux et donnant sur une terrasse exposée SUD sans vis-à-vis, un dégagement, deux chambres avec placards et balcon, une salle de bains. L'appartement dispose de deux caves et d'un emplacement de parking privé. LES PLUS : double vitrage PVC, volets roulants électriques, cuisine aménagée , exposition SUD, proche RER, écoles et commerces, parking, rangements.
Le prix inclus le futur ravalement avec isolation par l'extérieur déjà payé par les propriétaires (valeur 14.500 €).
Conditions de location: Un loyer à 911€/mois hors charges avec en sus 170€ de provisions pour charges.
Référence agence : 3344

Publiée le 20/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : DEPD-4AY-UP5 - Réf Superimmo : ANVXWZOOX
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Caractérisques
Prix de vente : 238 000 €Prix au m² : 3 719 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 448 € / an

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 229 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1042/bareme.pdf

64 m² - 3 pièces - 2 chambresParking extérieur
1 caveTerrasse
Chauffage collectif au gaz (au sol, central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 488 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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