Vente appartement 159 000 €
64,5 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Grenoble (38000)
- 2 465 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4
- 2 balcons
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
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A SAISIR Boulevard de l'Esplanade, idéalement situé: Tram E à 1 minute à pied, IUT de Grenoble, Gare de Grenoble à moins de 15 minutes à pied et accès direct à l'autoroute.
Appartement Traversant EST-OUEST, de type T3, transformé en T4, d'environ 65 m2 entièrement meublé. Situé au 2-ème étage d'une copropriété des années 1964. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard aménagé, d'une pièce de vie d'environ 14m2 donnant sur un large balcon avec une jolie vue le Vercors, une chambre de 10 m2 avec également un accès au balcon, une cuisine entièrement équipée avec un balcon d'environ 3 m2 exposé à l'EST avec une vue sur la Bastille, deux chambres avec placard aménagé, une petite salle d'eau joliment rénovée et un toilette séparé. L'appartement dispose d'une cave en sous-sol. Parking à emplacement libre devant la résidence. Charges : 72 EUR / mois incluant l' eau froide dont 42 EUR répercutables sur le locataire. L'appartement est actuellement loué en meublé à la chambre : 350 EUR / mois la chambre, soit 1050 EUR / mois de revenu locatif. Fin de bail en 2025 et 2026.
Pour tout renseignement et visite contacter EI Sandra Calderoni au 06 51 93 73 69 ou par Mail: . Annonce rédigée par un agent mandataire immatriculée au rsac de Vienne sous le no 853 708 62
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Estimation des coûts annuels d'énergie : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages : Entre 1110 EUR et 1540 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 159 000 € | Prix au m² : 2 465 € / m² |
Charges prévisionnelles : 874 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agenceapart.com/i/redac/honoraires?honofor=1
64,5 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/4 |
Orientation : Est / Ouest | 1 Parking |
Cave | 2 balcons |
Année de construction : 1964 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
Cuisine séparée, équipée | Séjour de 14 m² |
1 salle d'eau | Interphone |
Copropriété de 31 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/10/2023.
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