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Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON
GRENOBLE proche quartier Aigle, appartement T3 de 64 m² au 6ème et dernier étage avec ascenseur, et vue exceptionnelle sur le massif de Belledonne.
Lumineux et au calme, il dispose d'un séjour de plus de 34 m², avec cuisine ouverte, et donnant sur le balcon.
Le coin nuit comprend 2 chambres et une salle d'eau récente avec toilettes.
Buanderie, plusieurs placards, présence d'une cave.
Chauffage gaz individuel, double vitrage.
Facture annuelle gaz + électricité : 2 260 €
Proximité des tram C et E, écoles, gare SNCF, commerces, animations.
Logement à consommation énergétique excessive classe F.
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Contactez moi au O6 24 76 25 48
Annonce rédigée par Francoise Giraud, conseillère en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de Grenoble sous le n° 788 976 090
Médiateur : Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 01/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 3716 - Réf Superimmo : ANVXWFP59
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 2 475 € / m²
Charges prévisionnelles : 874,82 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/52/public/4138_668f9fbc3a045.pdf

64,23 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (6ème)
BalconCopropriété de 260 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
369 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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