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Vente appartement 278 000 €
64,86 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Grenoble (38000)
64,86 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Grenoble (38000)
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- 4 286 €/m²
- Étage 4/16 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
GRENOBLE / Presqu'Île / Concept unique et sensationnel Dans le quartier de la Presqu'Ile à Grenoble, découvrez avec nous et en exclusivité cet appartement de 3 pièces au 4ème étage et sa terrasse indépendante en rooftop au 16ème et dernier étage dans un immeuble construit en 2018 (copropriété Le Panache). L'appartement est situé au 4ème étage avec ascenseur, dans une copropriété de prestige labellisée Haute Performance Energétique avec des espaces verts privés et sécurisés, un local à vélo et des parties communes de standing. A l'architecture contemporaine, fruit du travail du cabinet d'architecture parisien « Maison Edouard François », calme et lumineux, le bien bénéficie de vues imprenables sur les massifs de Vercors et de Belledonne. L'appartement aux prestations soignées se compose d'un grand séjour de plus de 25m2, d'une cuisine aménagée équipée ouverte avec baies vitrées et volets roulants à commande électrique. Il dispose de deux chambres de plus de 10m2 et 12m2, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un cellier dans le couloir complète ce bien. Concept unique : avec l'appartement, vous serez également propriétaire d'une terrasse indépendante de plus de 28m2 dont une cuisine fermée de presque 6m2 et un WC indépendant, en rooftop au 16ème et dernier étage. Cette terrasse située à presque 50 mètres de hauteur offre des vues magnifiques et dégagées sur la Bastille et les massifs de la Chartreuse, de Belledonne et du Vercors ! Elle est dispose d'un interphone indépendant et est accessible par un ascenseur. Le quartier, calme et dédié principalement aux activités économiques de recherche, technologiques et financières (CEA, CNRS, Minatech), dispose de toutes les commodités (services publics et commerces), des transports en commun dont le tramway, d'un accès immédiat à l'autoroute et aux gares ferroviaires et routières. Retrouvez nos coordonnées dans les photos pour échanger autour de votre projet et de ce bien. Ci-dessous, des liens pour découvrir le projet architectural :
Publiée le 04/09/2024 -
maj le 09/10/2024 -
Réf. agence : SR-GRE-98 - Réf Superimmo : ANVXWLVKC
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| Prix de vente : 278 000 € | Prix au m² : 4 286 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 367 € / an | Taxe foncière : 2 003 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292268.pdf
| 64,86 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 4/16 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 Parking |
| Terrasse | Année de construction : 2016 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
| Copropriété de 74 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
270 € / an
Maximum :
366 € / an
Diagnostics réalisés le 17/03/2023.
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