Vente appartement 219 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Guyancourt (78280)

A vendre à GUYANCOURT. Dans un quartier proche commerces et gare de Saint Quentin en Yvelines à pied, appartement de 64,50 m², spacieux et lumineux . Bien équilibré, il s'agence comme suit : une entrée, un WC, une cuisine ouverte, aménagée et équipée ouverte sur le salon. Pour la partie nuit, un dégagement avec placard distribue deux chambres avec placard dont l'une donne accès à une 'loggia', une salle de bains. L'appartement offre un cadre de vie agréable pour ses futurs occupants. Pour votre véhicule, une place de stationnement boxée en sous-sol complète le lot. Elément important, la chaudière a été changée en février 2024. Quelques petits travaux de rénovation sont à prévoir. Les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne plus pratique.
La classe énergie de cette maison est notée D (242 kWh/m² annuels) et la classe climatique, D (49 Kg CO2/m²/an). Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence agence : 614

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Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 3 422 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an	Taxe foncière : 1 040 €

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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