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Vente appartement 198 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Heillecourt (54180)

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  • 3 094 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Tony Santos - iad

Tony Santos - iad

1 avis
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Description

iad France - Tony Santos (06 09 49 23 33) vous propose : AAPPRTEMENT VENDU LOUE
Appartement lumineux de 3 pièces en rez-de-chaussée avec accès PMR à Heillecourt
Dans une résidence calme et bien entretenue de seulement deux étages, cet appartement charmant de 63,91 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il dispose de deux chambres spacieuses et d'une cuisine entièrement équipée comprenant four, lave-vaisselle, hotte et plaque vitrocéramique 3 feux, idéale pour préparer vos repas en toute sérénité.
En excellent état général, l’appartement est doté de la fibre optique et du chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 13 m² prolongée par un jardin privatif, parfait pour se détendre en plein air. Un digicode assure la sécurité de la résidence.
Deux places de parking privatives complètent ce bien. Les charges trimestrielles s'élèvent à 500 euros, soit environ 167 euros par mois, et couvrent l'entretien des espaces verts, des parties communes, ainsi que l’eau.
Il est vendu loué avec sa locataire ( loyer de 650 euros + 100 euros de charges donc 750 euros CC), son bail va jusqu'en juillet 2027
En plus de cet appartement, il est possible d'acquérir un garage pour 18000 euros négociable.
Parfaitement situé, à proximité des commodités et des principaux points d'intérêt, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Venez le découvrir rapidement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony Santos EI (ID 79952), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 1612630 - Réf Superimmo : ANVXWSWXQ
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 3 094 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

64 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 2013Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
DigicodeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2024.

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