Vente appartement 228 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Hoenheim (67800)

Situé à Hoenheim, en Attique, cet appartement exceptionnel vous offre un cadre de vie unique et prestigieux. Dans une résidence moderne datant de 2014, ce très beau bien est proche de tous commerces et du tram, facilitant votre quotidien.
Caractéristiques Principales :
• Localisation : Hoenheim, en Attique
• Année de construction : 2014
• Type de bien : Appartement
• Surface de la terrasse : 115 m²
. Chauffage au sol
Agencement :
• Entrée : Accueillante et fonctionnelle
• Pièce de vie : 26 m² avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux
• Chambres : Deux chambres spacieuses de 13,4 m² et 10,2 m²
• Salle de bains : Équipée d'une douche moderne
• WC : Séparé pour plus de commodité
Atouts :
• Terrasse exceptionnelle : Une vaste terrasse panoramique de 115 m² offrant une vue dégagée à 360°. La pièce de vie, les deux chambres et le dégagement s'ouvrent tous sur cet espace extérieur unique, parfait pour les réceptions, les repas en plein air ou simplement pour se détendre.
• Confort moderne : Chauffage au sol et volets roulants électriques pour un confort optimal.
• Sécurité : La résidence est sécurisée, garantissant tranquillité et sérénité.
• Parking : Un emplacement de parking dans le garage sécurisé au sous-sol complète ce bien.
Environnement :
• Proximité : À deux pas des commerces et du tram, vous offrant un accès facile aux services et aux transports en commun.
Offrez-vous un cadre de vie unique avec cet appartement d'exception à Hoenheim.
L'ensemble immobilier est spécialement conçu pour accueillir en priorité des occupants seniors, offrant :
• Prestations spécifiques adaptées : Une gamme de services adaptés aux besoins des seniors, excluant tout soin ou assistance médicale.
• Services collectifs : Optimisation de la sécurité, de la tranquillité, du calme, de la convivialité et du maintien du lien social.

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Prix de vente : 228 000 €	Prix au m² : 3 563 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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