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Vente appartement 212 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Hyères (83400)

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  • 3 313 €/m²
  • Étage 6/9 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz
AMV Hyères Gare

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Description

Découvrez cet appartement 2 chambres, idéalement situé en plein centre-ville de Hyères avec vue mer et vue château !
Avec ses 63,85 m2, il est parfait pour un premier achat ou un investissement immobilier. Situé au 6ème étage d'un immeuble bien entretenu de 9 étages avec ascenseur, ce bien se compose d'un salon lumineux de 19,75 m2, d'une cuisine, d'une salle de bain et de 2 chambres confortables. Un espace de stockage en sous-sol complète cet ensemble.
Vous bénéficierez également d'une place de parking, un atout rare en centre-ville. La taxe foncière est de 1 328 EUR par an.
Ce bien est proposé à un prix attractif de 212 000 EUR, une belle opportunité à saisir rapidement (Succession)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/09/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 3220_5459 - Réf Superimmo : ANVXWR6AG
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 3 313 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 252 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.amvimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=3

64 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 6/9 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
Cave (4,55 m²)Année de construction : 1963
Chauffage collectif au gazClimatisation
Cuisine séparéeSéjour de 19 m²
1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 285 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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AMV HYÈRES GARE

Infos légales : 4242447880032
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