Vente appartement 560 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

Issy-les-Moulineaux (92130)

iad France - Stéphanie Cornetti (06 27 43 25 65) vous propose : Appartement Moderne 3 Pièces avec TERRASSE à Issy-les-Moulineaux
Situé dans l'une des communes les plus prisées de la région parisienne, cet appartement moderne de 64m² offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Niché au 3ème étage d'un immeuble construit en 2013, ce bien est composé comme suit :
Une entrée avec placard dessert toutes les pièces, vous assurant une optimisation des surfaces. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une terrasse de 16 m2 exposée sud/est .
La cuisine, bien agencée, peut être ouverte sur le salon.. Les 2 chambres dont une donnant sur la terrasse offrent des espaces de repos confortables et calmes. La salle de bains accueille un coin buanderie. Un WC séparé apporte une commodité supplémentaire.
Les équipements de l'appartement sont à la pointe de la modernité : interphone, fibre optique, chauffage collectif CPCU, digicode, et ascenseur pour plus de praticité au quotidien. De plus, une place de parking est incluse pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Un local vélo sécurisé est accessible au rez-de-chaussée de l'immeuble.
L'emplacement de cet appartement est idéal, avec un accès facile aux commerces locaux, aux transports en commun, aux écoles et aux espaces verts de la ville. Vous pourrez profiter pleinement des charmes d'Issy-les-Moulineaux et de ses multiples attraits.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel dans un quartier prisé.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Cornetti EI (ID 61980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903453215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 8 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2024.

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STÉPHANIE CORNETTI - IAD

Siren : 903 453 2 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002

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