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Description

+++ EMPLACEMENT IDEAL A PROXIMITE DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS +++ Votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ISSY-LES-MOULINEAUX vous présente EN EXCLUSIVITE cet appartement de 64,42 m2, niché dans une copropriété avec gardien et entretenue avec soin, à quelques pas de la CITÉ DES SPORTS. Au 3ème ETAGE avec ASCENSEUR, entrez dans l'appartement idéal pour votre FAMILLE et découvrez un SEJOUR LUMINEUX de 16,70 m2, ouvert sur un balcon exposé SUD. En face, une SPACIEUSE CUISINE indépendante aménagée et équipée avec CELLIER et du côté du coin nuit, 2 belles chambres de 11,62 et 12,5 m2 séparées par une salle d'eau et un WC séparés, sans oublier les PLACARDS pour tout ranger. Ce bien est complété par une cave et une place de parking au sein de la résidence... ON VISITE ? Copropriété de 90 lots Charges annuelles : 1 euros. Andréa GONCALVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977778091 - Nanterre.

Publiée le 01/10/2024 - Réf. agence : 4773 - Réf Superimmo : ANVXWTDK9
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Caractérisques
Prix de vente : 510 000 €Prix au m² : 7 917 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 € / anTaxe foncière : 883 €

Honoraires à la charge du vendeur.

64,42 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/7 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1970
GardienSéjour de 16 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 90 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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