Vente appartement 325 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

Issy-les-Moulineaux (92130)

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous à Vanves !
Appartement à rénover
Situé au coeur de Vanves, cet appartement T3 de 64 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la tranquillité et des commodités de la ville. Construit en 1980, cet appartement au RDC est un véritable havre de paix, prêt à être rafraîchi selon vos goûts et vos envies.
L'appartement est constitué d'un salon, de deux chambres, une cuisine, une salle de bain et de toilettes séparés
L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile pour tous.
Les parties communes sont en bon état, offrant un environnement agréable et bien entretenu. Cet appartement est un véritable potentiel pour ceux qui souhaitent créer un nid douillet à leur image.
Vanves est une ville dynamique et accueillante, offrant une multitude de commodités à proximité. En quelques minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de métro, des crèches, des écoles maternelles, élémentaires et collèges, ainsi que des commerces d'alimentation générale et des restaurants. Les amoureux de la nature apprécieront également les parcs et jardins à proximité.
Pour votre santé, des hôpitaux et des médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes. La fibre optique est également disponible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.
Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 325 000 €

Prix au m² : 5 078 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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