Vente appartement 250 000 €

64 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Ivry-sur-Seine (94200)

Exclusivité - Vente interactive
Situé à Ivry-sur-Seine, à seulement 3 km des portes de Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La commune offre un cadre de vie pratique et dynamique, avec ses commerces, ses écoles, ses espaces verts et ses infrastructures culturelles. Parfaitement desservie par les transports en commun, Ivry-sur-Seine est une adresse prisée des actifs et des familles recherchant un équilibre entre urbanité et tranquillité.
Dans un quartier résidentiel calme, cet appartement est idéalement situé à 100 mètres du tramway T9 (arrêt La Briqueterie), qui se trouve à seulement trois stations de tram du métro Porte de Choisy, et à 1 km du métro ligne 7 (station Villejuif Léo Lagrange). Plusieurs lignes de bus viennent compléter l'offre de transports, facilitant les déplacements au quotidien.
Ce duplex en rez-de-chaussée, d'une surface de 64,30 m², se compose :
•D'un séjour spacieux avec cuisine ouverte de 36 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux.
• De deux chambres bien agencées, parfaites pour garantir confort et sérénité.
• D'une terrasse privative de 17 m², un atout pour profiter d'un véritable espace extérieur en toute intimité.
Une cave est incluse avec l'appartement, et il est également possible d'acquérir un box en supplément.
Les photos de l'annonce incluent des images réelles, reflétant fidèlement l'état de l'appartement, ainsi que des images retouchées par intelligence artificielle, dévoilant tout le potentiel de ce bien.
Vente Interacive
Le prix de départ est fixé à 250 000 € (honoraires inclus). Le palier d’enchère est de 3000 €. Ce système de vente innovant vous permet de participer à une enchère en ligne, dans un cadre sécurisé et transparent, tout en maîtrisant votre budget. Les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection et la suite à donner. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une intention d'achat.
Date de l'enchère : L'enchère se déroulera le 04 avril jusqu’à 21 heures.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement spacieux avec terrasse dans un secteur recherché et parfaitement desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et obtenir plus d'informations sur le processus de vente interactif.
Bien soumis au statut de la copropriété, 9 logements, procédure en cours : aucune, 12 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 920 €.
Annonce publiée par Thierry Pariente (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Perreux-Sur-Marne, 94170 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°822 555 173 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 3 906 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
THIERRY PARIENTE - LF IMMO

06 17 86 93 22 Appelez de la part de Superimmo.com

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