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Vente appartement 330 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Ivry-sur-Seine (94200)

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  • 5 156 €/m²
  • Étage 8/11 avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
IVRY-SUR-SEINE (92400) – T3 – 64M2 CARREZ – CALME – EXPOSITION SUD/EST - TRÈS LUMINEUX – BALCON (4M2) - VUE SUR LA SEINE – 1 PARKING (20000€)
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SyxYvIJ2z1x
Welmo vous présente dans UN QUARTIER EN TRANSFORMATION AUX PORTES DE PARIS un appartement T3 de 64m2 CARREZ.
Dans cette toute RÉCENTE copropriété de 2023 PARFAITEMENT ENTRETENUE, SÉCURISÉE et SOUS GARANTIE DÉCENNALE, venez visiter ce BEL APPARTEMENT SOIGNÉ et CONFORTABLE.
CALME et TRÈS LUMINEUX, il est situé au HUITIÈME ÉTAGE d’un immeuble de ONZE ÉTAGES (ASCENSEUR).
Doté d’une VUE SUR LA SEINE et d’un BALCON (4M2), il se compose d’un SÉJOUR avec UNE CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE, de DEUX CHAMBRES, d’une SALLE DE BAIN avec WC et de RANGEMENTS.
UNE PLACE DE PARKING complète ce bien EN SUS DU PRIX (20000€)
Aux portes de Paris, cette adresse est proche de tous les COMMERCES DE PROXIMITÉ et permet un accès rapide à la capitale (travail, loisirs, études) grâce à divers TRANSPORTS :
°à 15min à pied la station « Liberté » métro 8
°plusieurs lignes de bus (180, 109, 125, 325…)
°l’autoroute A4 et le périphérique
…et ÉCOLES (crèches, écoles élémentaires et primaires…).
Quartier en MUTATION avec de NOMBREUX PROJETS IMMOBILIERS, CULTURELS ET COMMERCIAUX qui améliorent progressivement la qualité de vie, beau potentiel de VALORISATION IMMOBILIÈRE.
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 2280 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 10 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Adriana Perlwitz, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de PARIS 12 sous le numéro 2023AC00382
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : rJYw8J3fJe - Réf Superimmo : ANVXX8E7C
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 5 156 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

64 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 8/11 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstBalcon
Terrasse1 salle de bain
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
74 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 326 € / an
Maximum : 440 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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