Vente appartement 284 500 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Baule-Escoublac (44500)

iad France - Fabienne Goalec (06 84 17 43 32) vous propose : Rare à La Baule, proche commerces et transports, appartement en résidence sécurisée avec services accueil entretien sécurité inclus et animation-restauration optionnelles. Si vous souhaitez rester autonome et bénéficier de votre indépendance, ne tardez pas à visiter cet appartement avec terrasse bien exposée. Il comprend une entrée, une cuisine, un salon, une chambre avec salle d'eau et WC aménagés pour personne mobilité réduite, un bureau ou chambre ouvert sur salon. Un parking couvert et un grenier.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 85 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 789 € par mois (soit 9468 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Goalec EI (ID 39166), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 853375764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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FABIENNE GOALEC - IAD

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