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Vente appartement 347 000 €
64,6 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 5 372 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • 1 Parking
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Description

A vendre à La Baule, 3 ou 4 pièces , Face arrière Port, à 700 m de la Plage Benoit, calme , proche du Pouliguen et des Grands Hotels, à côté du Centre équestre et du Tennis Country Agréable Type 3 ou Type 4 duplex en bon état de 64,6 m2 (loi Carrez) situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de 1987 bien entretenue et sécurisée : 2 chambres (3ème possible facilement) - Séjour / salon double traversant avec terrasse Sud / Ouest avec superbe vue panoramique - Wc - Salle d'eau - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Parking privé extérieur

Publiée le 17/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 4537 - Réf Superimmo : ANVXX72YW
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Caractérisques
Prix de vente : 347 000 €Prix au m² : 5 372 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 417,8 € / anTaxe foncière : 714 €
Taxe d'habitation : 1 196 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,15% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/17744.pdf

64,6 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1989Gardien
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 27 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 216 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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