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Vente appartement 682 500 €
64,95 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 10 508 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 Garage
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Description

SITUÉ AU 2ème ÉTAGE D'UNE RÉSIDENCE DE 2023 DE TRES BON STANDING EN PLEIN CENTRE VILLE, T3 TRAVERSANT DE 64,95 M², COMPRENANT : une entrée couloir avec placard, un séjour salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse plein Sud, 2 chambres avec chacune son balcon, une salle d'eau et un wc indépendant. Pour compléter ce bien, un garage en sous-sol. A 300 M DU MARCHÉ ET DE L'AVENUE DE GAULLE Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 495 euros.

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 0156 - Réf Superimmo : ANVXXALS5
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Caractérisques
Prix de vente : 682 500 €Prix au m² : 10 508 € / m²
Charges prévisionnelles : 495 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 32 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350613.pdf

64,95 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
1 GarageAnnée de construction : 2023
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
59 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 366 € / an
Maximum : 495 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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