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Vente appartement 153 700 €
64,61 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
La Calmette (30190)

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  • 2 379 €/m²
CALINI l'Immobilier Conseil

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Description

A 15 minutes au nord de Nîmes, La Calmette, charmant village offrant toutes les commodités de proximité : commerces, écoles, services de santé, etc…
Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement en duplex plein de charme de type 3, d'une superficie de 64,61 m² Carrez (79,30 m² surface au sol), a été entièrement rénové en 2010.
L’appartement se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de 39 m², une salle de bains, des toilettes séparés, puis au niveau supérieur, vous trouverez deux chambres mansardées.
Le plus, une grande terrasse de 36 m² sans vis-à-vis permettant de profiter pleinement de journées ensoleillées ou de soirées entre amis.
Le logement est entièrement climatisé.
Copropriété de 9 lots - syndic bénévol - faible charge
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Publiée le 28/08/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 85162220 - Réf Superimmo : ANVXWKF42
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Caractérisques
Prix de vente : 153 700 € Prix en baissePrix au m² : 2 379 € / m²

8 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/4930/fees_document.pdf?1715090226

64,61 m² (carrez : 64,61) - 3 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2010
Dernier étageVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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