Vente appartement 400 000 €

64,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Ciotat (13600)

Appartement 2 chambres et vue mer à vendre à La Ciotat
LA CIOTAT :
Notre équipe vous invite à venir découvrir cet appartement de type 3 à deux pas du centre-ville et du vieux-port.
Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, il saura vous séduire par son potentiel, sa superbe vue sur la mer, son jardin de 190m2, son annexe (ancien garage transformé en chambre + salle d'eau et cave) et son positionnement calme à quelques pas de toutes les commodités que le centre-ville de La Ciotat pourra vous offrir.
Il se compose pour sa partie principale d'une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante donnant sur une véranda (les 3 pièces avec vue mer), 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'appartement se situe au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 2 lots principaux avec de très faibles charges.

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Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 6 202 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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COMBAREL IMMOBILIER LA CIOTAT

N° de carte professionnelle : A2023671

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