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Vente appartement 348 000 €
64,02 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Ciotat (13600)

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  • 5 436 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
Reflet Marine Clemenceau

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Description

À La Ciotat, idéalement situé proche des commerces, voie douce et écoles, nous vous proposons cet appartement de type T3 très lumineux (sud) bénéficiant de belles ouvertures et d'une terrasse très agréable. Il s’agit d’un appartement situé au 1e niveau dans un bâtiment sur 3 étages, respectant les normes d'accessibilité ; pratique, l'immeuble a un ascenseur. L'habitation se compose d'un hall d'entrée, un séjour avec cuisine américaine bénéficiant d'une belle exposition et mesurant 31.37m2, une salle de bain, un wc séparé et 2 chambres avec placards. La surface de plancher habitable totalise 64.02m2 en loi Carrez. Le logement s'accompagne d'une belle terrasse (sud) mesurant 11.87m2, ce qui porte la superficie utile à 75.89m2. Il s'accompagne de 2 places de parking privatif et profite d’une grande cave commune sécurisée en sous-sol. A visiter rapidement !

Publiée le 25/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : SNM_1946C - Réf Superimmo : ANVXXARI9
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Caractérisques
Prix de vente : 348 000 €Prix au m² : 5 436 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,95% TTC - 16 413,53 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.reflet-marine-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

64,02 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : SudAnnée de construction : 2008
Séjour de 31 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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Siren : 439361502
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