Vente appartement 185 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Garde (83130)

L'agence sud vous poropose en exclusivité un appartement de type T3 de 64 m2 en centre ville.
Situé dans une résidence des années 1970, proches des écoles et des commerces cet appartement sera idéal pour des primo-accédants ou des personnes désireuses d'être proche des commodités d'usage.
Il se compose de la manière suivante :
. Un salon séjour donnant sur un balcon exposé sud ouest avec une vue imprenable sur le rocher de La Garde
. Une cusisne équipée avec uen buanderie et une loggia
. Un wc séparé
. 2 chambres avec rangements
Le bien dispose du chauffage collectif (compris dans les charges avec l'eau froide), il est également équipé d'une climatisation réversible.
Une cave pour le rangement du quotidien est vendu avec l'appartement.
Charges de co propriété : 140 EUR/mois
Taxe foncière : 1460 EUR
Diagnostics de performances energétiques : 97 kwh/an - GES : 7 kg/co2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 880 EUR et 1230 EUR /an
Honoraires à charge vendeur.
Prix affiché honoraires d'agence inclus.

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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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L'AGENCE SUD

Infos légales : 878712124

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