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Vente appartement 249 000 €
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Madeleine (59110)
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Madeleine (59110)
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- 3 891 €/m²
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose: Appartement T3 comme neUf, de 64 m² dispose de deux chambres, un toilette indépendant, une salle de bain, un placard, une cuisine toute équipée, un séjour exposé plein ouest, donnant sur une loggia de presque 9m², rajoutant une vraie pièce de vie supplémentaire. Le coin nuit est bien séparé des pièces de vie.
Appartement en rez de chaussée surélevé, très récent, encore sous garantie décennale, avec toutes les dernières normes, tant en isolation thermique que phonique. Aucun travaux à prévoir, il n'y a plus qu'à poser ses meubles. Etat impeccable, matériaux de qualité.
La loggia donne sur un espace vert à l'abri du regard et sans aucun passage de voiture. La résidence dispose également d'un jardin collectif.
A proximité direct de tous les commerces et de tous les axes routiers.
Volets roulants électriques dans toutes les pièces.
A VISITER RAPIDEMENT
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/06/2024 -
maj le 03/02/2025 -
Réf. agence : 1562405 - Réf Superimmo : ANVXW64Q2
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Prix de vente : 249 000 €  | Prix au m² : 3 891 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 999,96 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 64 m² - 3 pièces - 2 chambres | Avec ascenseur |
| Année de construction : 2019 | Chauffage individuel au gaz |
| Copropriété de 1 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
710 € / an
Maximum :
1 010 € / an
Diagnostics réalisés le 30/01/2025.
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