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Vente appartement 225 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Mulatière (69350)

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  • 3 516 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/7 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Florian LEBOCQ - iad

Florian LEBOCQ - iad

48 avis
06 72 15 88 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Florian Lebocq (06 72 15 88 20) vous propose : Venez vite découvrir cet appartement entièrement rénové idéalement situé à La Mulatière !
Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des transports en commun, et de l’École Internationale de Lyon.
Situé au 4ème étage, vous serez séduit par la luminosité et la qualité de la rénovation de cet appartement. Vous profiterez d'un vaste séjour baigné de lumière d'où vous pourrez admirer la chaine des Alpes.
Coté nuit vous profiterez de deux chambres et une salle de bain.
La climatisation réversible, les menuiseries, la porte blindée, le chauffe-eau, les peintures... tout a été refait au cours des dernières années. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Côté pratique, une cave vient compléter ce bien.
Vous l’aurez compris : son emplacement, la vue, la rénovation récente font de cet appartement un bien rare à venir visiter au plus vite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 156 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 121 € par mois (soit 1452 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Lebocq EI (ID 34803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 843554726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 1648769 - Réf Superimmo : ANVXXAGLU
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 3 516 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 452 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

64 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/7 avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1960
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Climatisation
DigicodeCopropriété de 341 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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