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Vente appartement 378 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Rochelle (17000)

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  • 5 906 €/m²
  • Étage 1/2
Agence Benoit Immobilier

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Description

Superbe appartement de trois pièces d'une superficie habitable de 64 m2 habitable AVEC POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN PARKING PRIVÉ en supplément, situé au coeur du centre-ville de La Rochelle dans un ancien cloître entièrement réhabilité en 2008. Ce lieu exceptionnel offre un environnement calme et paisible, idéal pour ceux en quête de tranquillité. L'appartement se compose d'un séjour et d'un salon offrant la possibilité d'être divisé en deux parties distinctes, permettant ainsi la création d'un espace bureau fonctionnel ou d'un vaste salon accueillant selon vos besoins. De plus, il comprend une cuisine séparée aménagée, une chambre spacieuse avec un grand placard de rangement, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Sa situation privilégiée à proximité immédiate du marché permet de profiter pleinement de tous les avantages du centre-ville accessibles à pied. De plus, la résidence est équipée d'un spacieux local à vélos, offrant ainsi divers moyens de déplacement. Video de l'appartement bientôt sur notre site ! Charges annuelles : 1200 euros 399 000 euros honoraires inclus | Hors honoraires : 380 000 euros | Honoraires : 5 % TTC charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1209 euros.

Publiée le 01/02/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 3145 - Réf Superimmo : ANVXUPZ92
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Caractérisques
Prix de vente : 378 000 €Prix au m² : 5 906 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 209 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/24380.pdf

64 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : Nord / SudAnnée de construction : 2008
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 58 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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Siren : 347830051
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