Vente appartement 495 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Rochelle (17000)

iad France - Stéphane Eudes (06 12 85 50 70) vous propose : La Rochelle HYPER CENTRE, CHARME DE L'ANCIEN ET TOUCHE CONTEMPORAINE, A DEUX PAS DU VIEUX PORT ET DU MARCHE CENTRALE, SUPERBE T3 DE 64M2 environ, DANS UNE RESIDENCE DE 7 APPARTEMENTS.
L'APPARTEMENT AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME, OFFRIRA UNE BELLE PIECE DE VIE DE 27 M2 environ, DEUX CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU.
RENOVATION COMPLETE DE L'IMMEUBLE, ISOLATION PHONIQUE ET THERMIQUE.
POSSIBILITE DEFICIT FONCIER, IDEAL INVESTISSEUR, LIVRAISON DEBUT 2025.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 141.67 € par mois (soit 1700.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Eudes EI (ID 42644), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 7 734 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 700,04 € / an

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STÉPHANE EUDES - IAD

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