Vente appartement 345 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Rochelle (17000)

Charente-Maritime, La Rochelle, appartement T3, 2 chambres, vendu loué. Situation géographique idéale, ‘La Ville en Bois’ entre les Minimes et le centre-ville, au 18-20 rue de la Désiré, la Villa Océane, à deux pas du bateau passeur ralliant le vieux port. Cette résidence senior de grande qualité à l’architecture contemporaine agrémentée d’un espace intérieur paysagé, bénéficie d’une gestion humaine familiale et financière de tout premier ordre.
L’appartement traversant avec balcon de part et d’autre situé au 2e étage est desservi par un ascenseur (accès handicapé) et bénéficie d’une place de parking.
Son aménagement intérieur impeccable et fonctionnel d’une surface de 64 M² est composé d’un salon séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placard, dégagement avec placard, une salle d’eau et un wc séparé .
Un investissement à titre professionnel ou personnel lmp ou lmnp avec une bonne rentabilité dans un secteur conjuguant l’immobilier et les services. A votre disposition pour plus de renseignements et pour visiter ces lieux . N'hésitez pas osez José Nombre de lots de la copropriété : 216, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 360 916 - Greffe de LA ROCHELLE) José RAMOS Entrepreneur Individuel 06 80 28 18 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871060)

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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JOSÉ RAMOS - CAPIFRANCE

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