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Description

Nous vous présentons à la vente cet appartement type 3 édifié au sein d'une résidence de 2021 nichée au cœur du Quartier de la Genette à seulement quelques minutes à pied de la Corniche. Vous serez séduits par la quiétude de son environnement. L'appartement se distingue par de nombreuses options, vous y retrouverez une cuisine équipée avec électroménager premium, un parquet massif, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux dressings équipés.
A l'extérieur une terrasse pouvant accueillir espace repas et salon de jardin est à votre disposition. Enfin vous retrouverez en lots annexes un cellier attenant à l'appartement sur le même étage ainsi qu'une place de stationnement en sous sol sécurisé.
La copropriété dispose d'un ascenseur, Vigik, local vélo et moto.
A découvrir de tout urgence !!
Référence agence : 7424

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : IWDO-Z59-MFM - Réf Superimmo : ANVXWYFXI
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Caractérisques
Prix de vente : 467 500 €Prix au m² : 7 305 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / anTaxe foncière : 1 300 €

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 447 500 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5700/bareme.pdf

Disponible immédiatement64 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurParking couvert
BalconTerrasse
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2021.

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