Vente appartement 250 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

Idéalement situé à deux pas du centre ville, cet appartement rez-de-jardin offre un style de vie urbain incomparable, combinant le confort moderne avec le charme atypique d'un espace extérieur privé.
L'appartement se compose d'un double salon/séjour avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec wc.
Petite copropriété de 4 logements - faibles charges : 360 euros /an - Pas de procédure en cours.
Refait à neuf, double vitrage, cuisine équipée, nombreux placards, fibre, aucuns travaux.
Accès à pieds de toutes commodités, écoles, transports bateaux et bus.
Places de stationnement à proximité et possibilité d'un abonnement au parking Martini pour 46,50 euros/mois.
Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son jardin privé exposé plein sud, un véritable havre de paix au milieu de l'animation urbaine. Avec ses espaces verts soigneusement entretenus, vous pourrez profiter pleinement de la vie en plein air sans quitter votre domicile.
A visiter sans plus tarder.
Référence agence : 36276

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Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 3 906 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an	Taxe foncière : 834 €

Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2024.

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AGENCE PAPAZIAN SANARY

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