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Vente appartement 299 900 €
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
LA SEYNE SUR MER (83500)
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
LA SEYNE SUR MER (83500)
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- 4 686 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking extérieur
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
- Piscine
GUEZ Charlotte - IMMO RESEAU
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir ce magnifique appartement T3 situé dans le secteur prisé de La Seyne-sur-Mer, chemin de la Seyne à Bastian, résidence L'Azuréenne (voir dernière photo drone). Cet appartement de 68 m² se trouve au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Il dispose d'une terrasse de 19 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée ainsi qu'un aperçu mer. Il se compose d'un spacieux salon, de deux chambres confortables, et d'une cuisine entièrement équipée. La climatisation réversible a été installée en 2020 et aucun travaux ne sont à prévoir. S'ajoute à l'appartement, une place de stationnement privative, ainsi qu'un local à vélo commun. La résidence, sécurisée par un portail électrique, offre un cadre de vie agréable avec un bon voisinage sans nuisance. Situé à proximité des commodités, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Taxe foncière annuelle 1500euros . Charge annuelle 1200 euros. Contactez moi sans plus tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUEZ 06 64 69 69 20 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 299 900 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : TOULON sous le numéro RSAC N° 984 387 936 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32546) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 299 900 € Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 68 m² Prix de vente 299 900 € Honoraires TTC charge vendeur
Publiée le 25/09/2024 -
maj le 18/10/2024 -
Réf. agence : 3011437347 - Réf Superimmo : ANVXWRURN
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| Prix de vente : 299 900 € | Prix au m² : 4 686 € / m² |
| Taxe foncière : 1 521 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30114/30114/301141408/bareme.pdf
| 64 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage |
| Piscine | Dernier étage (2ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud | Sans vis-à-vis avec vue sur mer |
| 1 Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2011 | Chauffage électrique (clim. réversible) |
| Cuisine ouverte, aménagée, équipée | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
620 € / an
Maximum :
800 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2024.
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