Vente appartement 96 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Tour-du-Pin (38110)

iad France - Germain Kemp (07 88 20 29 83) vous propose : Situé en plein cOEur de La Tour-du-Pin, à seulement deux pas de toutes les commodités, cet appartement T3 rénové en 2019 allie parfaitement charme et modernité. Niché dans un immeuble également rénové la même année, cet espace de 64 m² (dont 33 m² loi Carrez) vous séduira par son agencement et son caractère unique.
Descriptif du Bien :
Espace de Vie : Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce à vivre, où les poutres apparentes et les mansardes ajoutent une touche chaleureuse et authentique. La cuisine équipée, ouverte sur le salon-salle à manger, offre un espace convivial idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
Côté Nuit : L'appartement dispose d'une chambre principale cosy et d'un bureau qui peut facilement être transformé en chambre d'appoint selon vos besoins.
Salle d'Eau : Fonctionnelle et moderne, la salle d'eau est équipée d'une douche et d'un WC, pour un confort optimal.
En complément, une cave de 18 m² vous offre un espace de stockage supplémentaire, pratique pour vos besoins quotidiens.
Cet appartement est un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent un pied-à-terre au charme unique en plein centre-ville, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et transports.
Ne tardez pas à visiter ce bien rare ! Il n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12 € par mois (soit 144 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Germain Kemp EI (ID 77328), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2024.

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GERMAIN KEMP - IAD

8 avis clients

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