Vente appartement 340 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Valette-du-Var (83160)

iad France - Nicolas Gibaja (06 67 34 98 05) vous propose : Appartement de Standing 3 pièces avec Garage et Jardin - La Valette-du-Var
Découvrez ce magnifique appartement de standing situé à La Valette-du-Var, dans un quartier calme et résidentiel. Idéalement agencé, ce bien offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans ce bel appartement. La pièce de vie lumineuse et spacieuse se compose d'un salon confortable et d'une cuisine équipée moderne. Les deux chambres offrent des espaces cosy et propices à la détente. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC séparé pour plus de confort.
La particularité de cet appartement réside dans son jardin privatif, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter du doux climat méditerranéen.
Le garage privatif vous permettra de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. De plus, une place de parking privative en extérieure est également mise à disposition.
Construit en 2014, ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable. L'ascenseur, l'interphone et le digicode assurent une sécurité optimale au sein de la résidence.
La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous profiterez également d'un accès rapide aux axes routiers pour vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à La Valette-du-Var. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Gibaja EI (ID 78332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 953478252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 72 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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NICOLAS GIBAJA - IAD

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