Vente appartement 184 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lagny-sur-Marne (77400)

Nous vous présentons cet appartement F3 bien agencé, à proximité immédiate de toutes commodités. Il offre une entrée sur un séjour lumineux avec balcon, exposé plein ouest. Une cuisine aménagée et équipée (possible de l'ouvrir sur le séjour) et un cellier attenant. Un dégagement avec placard dessert 2 belles chambres avec placards, une salle de bains avec fenêtre et rangements. Un wc séparé. Une cave et un parking privatif complètent ce bien. La résidence a fait l'objet de travaux récents d'isolation de façade et de ravalement. Optimisant le classement énergétique de l'appartement. Situé dans une résidence familiale bien entretenue avec espaces verts, aires de jeux, écoles (de la maternelle au lycée à pied). Elle est idéale pour les jeunes couples. Les commerces, le centre ville et les lignes de bus pour la gare SNCF et RER A sont accessibles à pied. Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, les espaces verts et le chauffage. Les consommations d'eau froide et chaude sont individuelles. Excellent rapport qualité/prix. A DECOUVRIR RAPIDEMENT. Nous restons à votre disposition pour plus d'informations et découvrir votre futur projet d'acquisition. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 385 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1968 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE

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