Vente appartement 265 000 €

64,02 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Cannet (06110)

L'AGENCE STEPHANE PLAZA CANNES est ravie de vous présenter cette superbe opportunité. Cet appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose comme suit : Un salon spacieux et lumineux s'ouvrant sur une terrasse de 10 m², idéale pour profiter de moments de détente en plein air, une cuisine fermée avec un accès direct à la terrasse, une salle de bains pour votre confort, des toilettes indépendantes pour plus de praticité, deux chambres offrant un espace de repos paisible. L'appartement bénéficie d'une double exposition EST/OUEST, assurant une luminosité constante, du lever au coucher du soleil. Situé à proximité des commerces, des écoles, et de l'entrée d'autoroute, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée, avec un gardien, garantissant tranquillité et sérénité. De plus, un garage fermé vient compléter ce bien très recherché, ajoutant à la praticité et à la sécurité de cette offre exceptionnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. C'est une opportunité que vous ne voudrez pas manquer !" Charges mensuelles : 196 euros (charges générales, ascenseur) Taxe foncière : 1.117 euros Copropriété de 369 lots Charges annuelles : 2352 euros. Ysabel SIMEHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CANNES OUEST

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