Superimmo
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Vente appartement 336 000 €
64,49 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Cannet (06110)

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  • 5 210 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Cuisine de 10 m²
  • Piscine
CCR Immobilier

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Description

MAGNIFIQUE T3 RENOVE VUE MER ET MONTAGNES
NOUVEAU EN EXCLUSIVITE
VUE PANORAMIQUE DERNIER ETAGE MER ET MONTAGNES
RESIDENCE AVEC PISCINE TENNIS JEUX POUR ENFANTS ESPACES VERTS
Nous vous proposons à la vente ce superbe T3 de 65m² en dernier étage ( sans ascenseur )
Complètement rénové et dans de parfaites conditions en exposition OUEST
L'appartement est composé d'une entrée ( porte blindée )
Une pièce de vie très lumineuse ouvrant sur une terrasse de 13.56 m²
Une cuisine moderne complètement équipée et aménagée
Deux chambres avec placards de 10.43 m² et 10.74 m²
Une salle d'eau et un WC séparé
FINITIONS IRREPROCHABLES
CLEFS EN MAINS
CLIMATISATION GAINABLE DANS TOUT L'APPARTEMENT
POSSIBILITE D'ACHETER MEUBLE
UNE CAVE PRIVATIVE VIENT COMPLETER CETTE VENTE
CHARGES FIXES MENSUELLES 250 EUROS
EAU CHAUDE EAU FROIDE ET CHAUFFAGE COLLECTIF INCLUS
TRES GRAND PARKING COLLECTIF DANS LA RESIDENCE
TAXE FONCIERE 1072 EUROS
Pour tous renseignements nous sommes à votre disposition

Publiée le 17/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85262144 - Réf Superimmo : ANVXWPALJ
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Caractérisques
Prix de vente : 336 000 €Prix au m² : 5 210 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 988 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/10711/fees_document.pdf?1708614247

64,49 m² (carrez : 65,49) - 3 pièces - 2 chambresCourt de tennis - Piscine
Dernier étage (3ème)Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur merAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreCuisine de 10 m²
Séjour de 19 m²Fenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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