Vente appartement 199 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Cannet (06110)

iad France - Catherine Ribaillier (06 15 94 67 45) vous propose : Situé dans la charmante ville du Cannet, cet appartement entièrement rénové est un véritable bijou. D'une surface de 64m², il se trouve au 1er étage d'un immeuble de 10 étages avec ascenseur, offrant ainsi un accès pratique et rapide.
L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses et confortables. Vous trouverez également une salle de bain, et un WC indépendant. L'espace de vie principal comprend un salon, un espace bureau et une cuisine équipée.
Un agréable balcon orienté ouest, idéal pour profiter du soleil et de moments de détente en extérieur.
Un interphone assurent la sécurité et la tranquillité des résidents.
La résidence dispose de la fibre optique, d'un chauffage collectif,, et est raccordée au tout-à-l'égout, offrant ainsi un confort moderne. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative.
L'emplacement de cet appartement permet un accès facile aux commerces locaux, aux écoles, et aux transports en commun.
cet appartement rénové au Cannet est une opportunité à ne pas manquer, offrant un cadre de vie agréable, moderne et sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 300 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126.67 € par mois (soit 1520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ribaillier EI (ID 73078), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 877970616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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CATHERINE RIBAILLIER - IAD

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