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Description

Le Cannet - Rocheville, en étage élevé (5ème sur 6) dans résidence bien tenue à proximité directe de la Grand Place et de l'église Saint Charles, confortable et lumineux 3P traversant de 64,60m². Beau séjour de 25m² avec cuisine ouverte équipée et 2 chambres sur terrasses offrant chacune de très belles vues dégagées sur les collines et la mer, salle de bains avec fenêtre, toilette indépendant. Appartement en très bon état général entièrement équipé et climatisé. Vendu avec parking sous-sol sécurisé et cave attenante. Emplacement idéal à deux pas tous commerces, bus, écoles, Maison Médicale Très belle opportunité en résidence principale ou en investissement locatif ! Renseignements et visites : Nathalie Kehde - Agent Commercial EI.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 703V2235A - Réf Superimmo : ANVXWX32W
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 854 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

64,6 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Vue dégagée1 Parking
Cave2 terrasses
Séjour de 25 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 536 € / an
Maximum : 2 078 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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Historique des prix
14 novembre 2024

Baisse de 2,4%

249 000 €
12 octobre 2024
255 000 €
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