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Description

EXCLUSIVITE, LE CANNET secteur résidentiel des Bréguières, dans résidence des années 80 avec belle piscine, très beau 3P état exceptionnel, belles prestations, climatisation, 3 Pièces d'angle avec grande terrasse profonde SUD de 30 m2, cave, cabine de plage et grand garage avec porte électrique.
Petite copropriété de 27 appartements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VAP10001539 - Réf Superimmo : ANVXX25UZ
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 6 953 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 154 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.gaiaimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

64 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageCave
1 terrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 20 m²
1 salle d'eau2 wc
InterphoneCopropriété de 114 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 617 € / an
Maximum : 835 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2022.

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