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Description

REF : 224954
Emplacement idéal au coeur de la copropriété de Parly 2, nous vous proposons un appartement de 65m2, au 1er étage d'une résidence au calme, dans le parc, proche toutes commodités.
L'appartement ouvre sur une entrée donnant accès à une cuisine indépendante de 10m2, le séjour double d'une surface totale de 28m2 donne accès à une loggia intégrée à l'appartement.
La partie nuit propose une chambre , des placards et une salle de bains.
L'appartement dispose également d'un parking couvert et d'une cave.
Idéal 1er achat ou investissement
Consommation Energétique : Lettre D 197 kwh/m2/an et Emission de Gaz lettre D 42 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelle pour un usage standart entre 970EUR et 1350EUR Année de référence 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 13_ABVAP14310204527 - Réf Superimmo : ANVXX4K9B
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 4 786 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 320 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cph.fr/honoraire.pdf

64,77 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
1 ParkingCave
1 terrasseAnnée de construction : 1975
GardienChauffage collectif au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 28 m²
1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 19644 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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