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Vente appartement 310 000 €
64,77 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Le Chesnay-Rocquencourt (78150)
64,77 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Le Chesnay-Rocquencourt (78150)
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- 4 786 €/m²
- Étage 1/2 avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
- Piscine
Aude de Bennetot Comier - Innove Immo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bel appartement de 2/3 pièces traversant ,lumineux de type 2 dans une résidence de Parly 2 avec loggia fermée de 10,80m² (total au sol : 75,6 m²), au calme et dans la verdure. Résidence sécurisée : interphone et gardien.
Cet appartement se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine fermée, aménagée et équipée, d'un vaste salon double de 28 m² donnant sur une loggia fermée de 10,82 m² orientée Ouest pour y faire un coin détente.
Puis un coin nuit avec une chambre (11,02m²) donnant sur la loggia, un dégagement avec placards, une salle de douche et un dressing pour y ranger votre garde-robe.
Ce bien possède une cave et un box fermé en sous sol . Accès gratuit à la piscine de la résidence ainsi qu'aux tennis.
Cet appartement bénéficie d'un environnement verdoyant, très au calme tout en étant proche des commerces, pharmacie, supérette et à 400 m du Centre Commercial de Parly 2 avec ses boutiques, restaurants et cinémas, proche aussi de la clinique de Parly 2 .
Bus au pied de la résidence pour accéder aux gares de Versailles, la Celle-Saint-Cloud et à proximité pour rejoindre le RER de Saint Germain en Laye. Accès rapide à l'autoroute A13 et l'A 86 .
Idéal 1er achat ou investissement !
Honoraires inclus de 5.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Dans une copropriété de 19744 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 804 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 970.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO : Aude de Bennetot Comier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 052 343.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur :
Publiée le 16/11/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : VA4509-INNOVEIMMO - Réf Superimmo : ANVXX6UTK
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| Prix de vente : 310 000 € | Prix au m² : 4 786 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 804 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,08% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20782/x1mvq/bareme_01102024_1.pdf
| 64,77 m² - 3 pièces - 1 chambre | Travaux à prevoir |
| Piscine | Étage 1/2 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 1 Garage | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1968 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 28 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 19744 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
970 € / an
Maximum :
1 350 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2024.
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