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Vente appartement 220 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Grau-du-Roi (30240)

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  • 3 438 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
Plein Soleil immobilier

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Description

En exclusivité! Situation idéale pour tout faire à pied! Plage à 100m, commerces à 50m, marché. Quartier du Boucanet. Port du Grau du Roi à moins d'un km. Quartier calme. Il est composé d'un séjour lumineux, cuisine équipée récente séparée, salle de douche presque neuve, WC séparé, 2 chambres, placards, une cave au rez et un parking sécurisé par un portail électrique. Double vitrage, ravalement fait dernièrement (isolation) et toiture , extérieurs. Pas de gros travaux de prévus. 200 euros de charges tous les trimestres. Vendu meublé si vous le désirez. Rafraîchissement peinture à prévoir , chauffage électrique. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Fabienne TOURNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845384601 - NIMES.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 220 - Réf Superimmo : ANVXW7TKK
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 3 438 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303338.pdf

64 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
1 caveAnnée de construction : 1950
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 21 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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Siren : 845384601 - N° de carte professionnelle : 30022019000039007
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