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Vente appartement 108 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Gua (17600)

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  • 1 688 €/m²
  • Dernier étage
  • Coin cuisine
  • Chauffage électrique (radiateurs)
AV TRANSACTION - AVT

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Description

LE GUA - CENTRE-VILLE - TOUS COMMERCES A PIEDS - APPARTEMENT 2 CHAMBRES LUMINEUX
LE GUA, au pied des commerces et du centre-ville, BUFFETEAU CONSULTING IMMOBILIER vous présente cet appartement de 65 M2 libre d'occupation situé au 1er et dernier étage et offrant : entrée sur la pièce de vie lumineuse, coin cuisine avec débarras, dégagement, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant. Emplacement central idéal investissement locatif sur secteur à forte demande ! Très belle opportunité.
Petite copropriété de 4 lots. Bon état général avec toiture refaite.
Charge copropriété annuelle : 308 € /an
DPE classe C
Plus d'informations et photos sur le site : BUFFETEAU-IMMOBILIER
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 308,00 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Etienne BUFFETEAU - 06 25 09 62 75 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 512 688 664 (EI) - Ville du greffe : Saintes
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815829
Honoraires 8.00 % TTC inclus charge acquéreur (100 000,00 € hors honoraires).

Publiée le 19/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 7501815829 - Réf Superimmo : ANVXX7JYW
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Caractérisques
Prix de vente : 108 000 €Prix au m² : 1 688 € / m²
Charges prévisionnelles : 308 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/etienne-buffeteau.pdf

64 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Orientation : SudChauffage électrique (radiateurs)
Coin cuisineSéjour de 29 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
EntréeCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
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