Vente appartement 230 000 €

64,25 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Haillan (33185)

A vendre Le Haillan à proximité immédiate du centre de la commune appartement type 3 construit en 2011, sans vis-à-vis, spacieux, lumineux, proche des commodités de 64,25 m2 au premier étage sur deux étages d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Comprend :
- entrée avec placard,
- pièce de vie spacieuse de plus de 29 m2 s'ouvrant sur un balcon intime de 18 m2 où vous pourrez profiter de moments de détente en toute quiétude idéale pour des soirées entre amis ou en famille ;
- la cuisine aménagée, équipée d'une évacuation pour lave-vaisselle, complète cet espace de vie convivial.
Le coin nuit composé de :
- 2 chambres avec placards intégrés qui s'ouvrent sur un autre balcon couvert intime de 7 m2, offrant un espace extérieur privatif.
- WC séparé pour plus de praticité.
Vous bénéficierez également d'une place de parking couverte nominative pour un quotidien facilité.
Les plus :
Fibre optique, 2 balcons de 24,26 m2 intimes sans vis-à-vis exposés sud-ouest, nombreux rangements, 1 place de parking couverte nominative, huisseries PVC, prises RJ45, aucuns travaux à prévoir, petite copropriété de seulement 19 lots principaux, à proximité immédiate des commodités et des transports en communs Ligne G (bus express reliant à la gare St Jean) , bus 71, 72, ainsi bus 84 à 500m. VENDU LIBRE - sans locataire
A découvrir sans tarder
Cette annonce vous est proposée par LUIS Maria - EI - NoRSAC: 822706586, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux
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Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 3 580 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 239,36 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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MARIA LUIS - EXPERTIMO

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