Vente appartement 230 000 €

64,25 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Haillan (33185)

Le Haillan T3 avec magnifique terrasse et parking
Pépite immobilier vous propose ce T3 avec magnifique terrasse sans vis à vis et place de parking.
Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur il se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte le tout donnant sur une terrasse de 17m2 sans vis à vis et exposée Sud Ouest, dans l'espace nuit le dégagement dessert 2 chambres avec placards qui se partagent un balcon, une salle de bain et wc séparé.
Nombreux rangements.
Une place de parking couverte vient agrémenter ce bien.
Copropriété de 19 lots d'habitations
Aucune procédure en cours
Charges annuelles 2239€
230 000 euros FAI honoraires charge acquéreur de 5%
Montant annuel des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 660€ et 950€ par an . Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

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Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 3 580 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 220 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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PEPITE IMMOBILIER

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