Vente appartement 126 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Le Malesherbois (45330)

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1 969 €/m²
Dernier étage
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Marie-Ange Le Dorner - iad

24 avis

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Description

iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose: Magnifique appartement au air de maison de ville ! avec une surface utile de plus de 80m² !
Bénéficier de tous les avantages d'être au 1er et dernier étage mais sans les inconvénients !
Pas de voisins au dessus ! Mais une entrée de plain pied !
Et si c'est possible ! L'agencement de la rue permet d'avoir un voisin en dessous sans même s'en rendre compte!
L'appartement se situe dans une petite rue au calme ! Avec très peu de passage.
Vous entrez dans un salon séjour lumineux de plus de 21m2, qui donne accès a une cuisine séparée spacieuse.
Le rez de chaussée dispose également d'une très belle chambre et d'une salle d'eau avec wc.
A l'étage vous disposerez d'un palier avec 2 chambres pleine de charme grâce aux poutres apparentes qui apportent un cachet à ces 2 espaces.
Vous cherchez un coin tranquille mais pas trop loin de toutes les commodités.
N'attendez plus ce magnifique appartement est situé à seulement 4 minutes en voiture de la gare de Malesherbes et des commerces.
Une visite s'impose!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 24/03/2025 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : 1724273 - Réf Superimmo : ANVXY5KQN

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Caractérisques

Prix de vente : 126 000 €	Prix au m² : 1 969 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

64 m² - 3 pièces - 3 chambres - ter. 81 m²	Dernier étage (1er)
Année de construction : 1949	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 19 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D