Superimmo
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Vente appartement 209 000 €
64,28 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Mesnil-Esnard (76240)

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  • 3 251 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 2 Parkings
SAUVAGE TRANSACTION - Bonsecours

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Description

- EN EXCLUSIVITÉ - IDEAL INVESTISSEUR ! Bel appartement de type F3 de 64 m² habitables environs, VENDU LOUÉ, avec balcon/terrasse situé au 2eme étage d'une résidence récente (2020) et sécurisée avec ascenseur (LES TERRASSES DES PERETS), comprenant : UNE ENTRÉE AVEC PLACARD, UN AGRÉABLE SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE AMENAGE DE 29 M², DONNANT SUR UN BALCON / TERRASSE, DEUX CHAMBRES, UNE SALLE DE DOUCHE, UN WC SEPARÉ. PRECISIONS : 2 places de parkings privatives en sou sol, fenêtres doubles vitrages, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz (chaudière basse consommation). NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LE CONSEILLE POUR : SON PARFAIT ETAT, SA VUE DÉGAGÉE, SON ENVIRONNEMENT CALME, SES FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ. Bien vendu sous convention ANAH intermédiaire: Revenus locatifs - 6780 Euros HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 684 euros.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 6035 - Réf Superimmo : ANVXX7T75
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 3 251 € / m²
Charges prévisionnelles : 684 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149648.pdf

64,28 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Est2 Parkings
Année de construction : 2020Séjour de 28 m²
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 59 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
56 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2020.

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Siren : 810937821
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