Vente appartement 99 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Pont-de-Claix (38800)

EN EXCLUSIVITE.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce charmant T3, idéalement situé sur Le Pont-de-claix, en rez-de-chaussée surélevé.
Vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle et d'un balcon sans vis-à-vis, offrant un espace de détente agréable.
L'entrée, équipée de placards aménagés, vous mène à une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi qu'à un séjour spacieux, fraîchement repeint et climatisé.
Le couloir dessert deux belles chambres et une salle de douche spacieuse, séparée des toilettes, pour un confort optimal.
Ce bien a été soigneusement entretenu, garantissant à ses futurs propriétaires l'absence de travaux à prévoir.
Les charges incluent le chauffage, desservi par une chaudière collective récemment changée.
Cette annonce référence 241084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALINE DRUARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90325618800017.
Prix du bien : 99 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 755
Charges prévisionnelles annuelles : 2 024,20 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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CORALINE DRUARD - BSK IMMOBILIER

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