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7
Vente appartement 299 000 €
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Teich (33470)
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Teich (33470)
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- 4 672 €/m²
- Étage 1/2 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz
Élisabeth CROTEAU - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LE TEICH 33470 - Bassin d'Arcachon - A vendre beau T3 lumineux de 64,40 m2 au 1er étage avec Balcon/Terrasse et 2 places de parking extérieurs - Ascenseur -. Budget 299 000 euros - Elisabeth CROTEAU vous propose au , proche de toutes commodités à pieds, écoles, commerces, gare à 1 km, cet appartement T3 composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager, donnant sur un balcon/terrasse de plus de 7 m2 via la baie vitrée, 2 chambres, une salle d'eau aménagée avec Douche, meuble vasque et WC indépendant . Prestations premium, volets roulants électriques, 2 place de parking privatifs, ascenseur pour accéder à l'étage, label Normes RT 2012.
Résidence principale ou investissement locatif éligible au dispositifs fiscaux.
Garantie décennale
La résidence est disponible en mai 2024.
Plan et notice descriptive sur demande.
Nombre de lot dans la copropriété : 49 logements d'habitations + parkings
Charge de copropriété environ 1000 euros/an
D.P.E : A (< 51 kWh/m² par an)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth CROTEAU, ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth CROTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 539297036 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373758 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Copropriété de 126 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Élisabeth CROTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 539297036 - .
Publiée le 17/07/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 373758ECR - Réf Superimmo : ANVXWC37T
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 4 672 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/163238.pdf
| 64 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Balcon |
| Année de construction : 2023 | Chauffage au gaz |
| Cuisine ouverte | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 126 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 01/06/2021.
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