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Vente appartement 299 500 €
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)
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- 4 680 €/m²
- Dernier étage
- Coin cuisine
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement plein centre vendu entièrement meublé !
Situé au 2ème et dernier étage d'un charmant immeuble historique datant de 1900, cet appartement de 64m2 offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne et cachet d'époque.
Caractéristiques principales :
Grand plateau de 64m2 intelligemment divisé en plusieurs pièces grâce à des portes à galandage, offrant ainsi une fluidité et une fonctionnalité optimales.
Un salon/séjour lumineux de 31m2, deux chambres, salle d'eau avec douche italienne et WC, petite cuisine indépendante et entièrement équipée avec lave-vaisselle, four, plaques de cuisson, micro-ondes, ...
Appartement entièrement rénové : fenêtres oscillo-battantes en double vitrage, Chauffage électrique basse consommation, toiture neuve, ...
Vue imprenable à 360 degrés sur les Sables d'Olonne.
Immeuble sécurisé avec porte à digicode et cour intérieure pour les vélos.
Grande cave aménagée de 11m2 pour répondre à tous vos besoins de rangement.
Emplacement idéal : En plein coeur de ville, dans une petite rue calme, à deux pas des halles centrales, de la plage et de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés des Sables d'Olonne ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cadre de vie exceptionnel que cet appartement offre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 Honoraires 3.8TTC de 289 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 299 500EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 09/04/2024 -
maj le 12/06/2024 -
Réf. agence : 174_KPT-0018440 - Réf Superimmo : ANVXVFI7E
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Prix de vente : 299 500 €  | Prix au m² : 4 680 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 10 982 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 288 518 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires
| 64 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| 1 cave | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Coin cuisine |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/04/2024.
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