Vente appartement 247 000 €

64 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

Jérôme Babarit vous propose ce bel appartement rénové avec goût, idéalement situé à 2 pas du marché Arago dans le quartier Bel Air et à 8min à pied de la grande plage, de l'hyper centre et de la gare.
L'appartement situé en RDC surélevé, offrant des espaces de vie confortables, s'ouvre sur une entrée qui permet d'accéder sur le salon/salle à manger lumineux de 16 m2 (pouvant s'agrandir de 10m2 sur l'une des chambres), une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant.
Une grande cave de 14m2 + des locaux communs (garage à vélo + séchoir linge), viennent compléter ce bien.
Stationnement gratuit dans la rue.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 247 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BABARIT, Tél. : 0603009934, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909 941 056 - SAFTI – BABARIT Jérôme, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JÉRÔME BABARIT - SAFTI

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