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Vente appartement 336 000 €
64,5 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)

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  • 5 209 €/m²
  • Étage 4/5
  • 2 balcons
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

LES SABLES D'OLONNE, quartier Nicot, à proximité immédiate de la gare, de l'Océan, du port, du centre ville et toutes commodités, Appartement Type 3 situé au 4ème étage d'une jolie résidence avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, wc séparé, salle d'eau, séjour/salon avec balcon vue dégagée et cuisine équipée et aménagée, un bureau et une belle chambre avec placard et balcon - logement occupé - loyer : 700 € - Contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements. Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sur le numéro 2020AC00002.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 858 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : A2024-328-BIV - Réf Superimmo : ANVXX2KK7
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Caractérisques
Prix de vente : 336 000 €Prix au m² : 5 209 € / m²
Charges prévisionnelles : 858 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lofficeimmobilier/155/3zWQ4/grille_honoraires_vente_l_office_immobilier_copie.pdf

64,5 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5
Orientation : Est / OuestVue dégagée
2 balconsAnnée de construction : 2002
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 33 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 68 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2024.

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Siren : 519231401 - N° de carte professionnelle : 8501 2018 000 025 784
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