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Vente appartement 226 800 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)

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  • 3 544 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

L'Office Bras Immobilier vous propose en Exclusivité aux Sables d'Olonne - Proche Gare et Centre Ville, dans résidence récente et au calme: Appartement T3 lumineux en rez de chaussée surélevé donnant sur jardin comprenant: Entrée + placard - Séjour sur terrasse - cuisine aménagée indépendante - 2 chambres avec placard - salle de bains et wc - Garage en S/Sol - Contactez Thierry au 06 33 85 29 59
Honoraires inclus de 5.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 243 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 824.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : A2024-242-BIV-BIV - Réf Superimmo : ANVXXDKQD
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Caractérisques
Prix de vente : 226 800 €Prix au m² : 3 544 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,49% TTC - 11 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lofficeimmobilier/155/3zWQ4/grille_honoraires_vente_l_office_immobilier_copie.pdf

64 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2007Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 20 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 243 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
223 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2020.

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